Felleskostnader
+
Størrelsen på felleskostnadene er ikke fastsatt, men stipulerte felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter, inkludert drift og vedlikehold av Plussarealet, og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 45 pr. m2. BRA-i pr. mnd. I tillegg kommer fastledd til renovasjon stipulert til ca. kr. 485 pr. seksjon pr. mnd. og kontingent til Lørenskog Stasjonsby Park og skog stipulert til ca. kr.100 pr. seksjon pr. mnd.Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene.
Kjøper betaler en oppstartskapital på 3 ganger månedlige felleskostnad til sameiet. Oppstartskapitalen blir overført forretningsfører når sameiet er etablert og oppgjørsmegler har fått utbetalingsanvisning av sameiets styre. Beløpet er å anse som innskuddskapital til sameiet som ikke tilbakebetales.
Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:
• Kostnad kabel-TV og bredbånd, stipulert til ca. kr. 350,- pr. seksjon pr. mnd.
• Kostnad fjernvarme som inkluderer varme i baderomsgulv, forvarming ventilasjonsluft og varmt tappevann, stipulert til ca. kr. 12,- pr. m2 BRA-i pr. mnd.
• Felleskostnad enkel parkeringsplass, stipulert til ca. kr. 200,- pr. mnd. pr. plass.
• Kostnader for Selvaag Pluss:
2-roms leilighet: 1 100,-
3-roms leilighet: 1 300,-
4-roms leilighet: 1 550,-
• Kostnadene for Selvaag Pluss indeksreguleres i januar som angitt i serviceavtalen. Første regulering 01.01.2025 med kostnadene over pr. mai 2024