Boligvelger

Felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 25,- pr kvm BRA pr. mnd. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene. I forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreves 2 måneders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet og driftsforeningen. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen. Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader: • Kostnad kabel-TV og bredbånd er stipulert til kr. 329,- pr. mnd. • Kostnad strøm egen leilighet • Kostnad fjernvarme som inkluderer evt. Vannbåren varme radiator/ varmt tappevann, faktureres etter faktisk forbruk. I tillegg kommer kostnader til måling og avlesing. Før ferdigstillelse av boligene er avgifter ikke endelig fastsatt. Offentlige avgifter og eiendomsskatt vil bli beregnet av kemneren i Bergen kommune iht. de til enhver tid gjeldende satser. Avgift vil bli beregnet når boligene er ferdigstilt og overtatt kjøper. Offentlige avgifter betales av den enkelte seksjonseier direkte til kommunen. Det aktuelle beløpet er ikke inkludert i månedlige fellesutgifter.

Omkostninger spesifisert: Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdi og ikke av enhetens salgspris (2,5% av andel tomteverdi). Tinglysningsgebyr for skjøte p.t. kr. 500,- Tinglysningsgebyr for evt. Pantedokument p.t. kr. 500,- pr. dokument. Det tas forbehold om endringer av offentlige satser/avgifter. Kjøper betaler en oppstartskapital til sameiet. Oppstartskapitalen tilsvarer 2 x månedlig felleskostnad. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlig felleskostnader eller bli tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.