Boligvelger

Felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 48,- pr. kvm BRA-i pr. mnd. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader fastsettes av styret. Kostnad til TV og internett fordeles med likt beløp pr seksjon. Kostnad til p-plass fordeles med likt beløp pr.p-plass som disponeres. Kostnad til forbruk nærvarme (oppvarming/varmt tappevann) skal avregnes etter individuelt forbruk i hver bolig. Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 3 måneders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen. Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader: • Kostnad TV og internett er stipulert til ca. kr. 436,- pr. mnd. • Kostnad varme som inkluderer oppvarmet vann, fakturert etter faktisk forbruk. Forretningsfører stipulerer kostnad til ca. kr. 12,- pr. kvm BRA-i pr. mnd. I tillegg kommer kostnader til avlesing og fakturering. • Felleskostnad garasjeplass, stipulert til ca. kr. 150,- pr. mnd. pr. garasjeplass Eventuell kommunal eiendomsskatt faktureres som regel direkte til den enkelte sameier.

Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdi og ikke av enhetens salgspris (2,5% av andel tomteverdi). Dokumentavgiften for hver enkelt bolig fremkommer av prisliste over. Dokumentavgift kr. 1 500 pr. p-plass. Tinglysningsgebyr for skjøte p.t. kr. 545,- Tinglysningsgebyr for evt. Pantedokument utgjør for tiden kr. 545,- pr. dokument. Det tas forbehold om endringer av offentlige satser/avgifter. Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 3 måneders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.

TILVALG Hovedrunde tilvalg for hus A1,2,3 ble avsluttet 09.06.2025. Hus 4 og fem ble avsluttet 04.11.25 For nye kunder avklares på forespørsel hva som ev. er mulig å få til etter disse fristen, spør selger for nærmere info. Øvrige tilvalgsfrister: A1 Maling: 15.12.25 Parkett og dører: 01.10.25 Øvrige tilvalg: Utløpt A2 Maling: 02.12.25 Parkett og dører: 01.09.25 Øvrige tilvalg: Utløpt A3 Maling: 30.12.25 Parkett og dører: 17.11.25 Øvrige tilvalg: Utløpt A4 og 5 Frist utløpt, men noen muligheter på maling, parkett og innredning, kontakt selger. Leiligheter solgt etter utløpt tilvalgsfrist leveres med stilpakken "Den lyse". ENDRINGER Det leveres stikk ved tak og ikke lampepunkt i tak på soverommene. Vinduer er splittet for å tilfredsstille TEK17 mhp betjening fra rullestol, se fasadetegninger under dokumenter. EKSTRA BOD Det er tegnet noen ekstra boder, størrelsen på disse varierer. Kontakt selger for nærmere informasjon. AVHENDINGSLOVA Ferdigstilte leiligheter selges under Avhendigngslova. Ta kontakt med selger for nærmere informasjon.