Langhus 1405 Langhus 1405 hus A og B Hus A 7
Lyse og fine 2-roms leiligheter
Lyse og fine leiligheter med åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til sydvestvendt uteplass. Leilighetene i 1.etg. har markterrasser og en liten forhage. Leilighetene fra 2.etg. og oppover har balkong mellom 6,6 og 9,2 kvm.
- Lnr
- 7
- Rom
- 2
- BRA
- 49 kvm
- P-rom
- 45 kvm
- Månedlige felleskostnader
- 1 482
- Pris
- Solgt
Les mer om
Felleskostnader
+
Størrelsen på felleskostnadene er ikke fastsatt, men stipulerte felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer.
Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 30,- pr. kvm. BRA pr. mnd.
Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene.
Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 2 månders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet.
Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.
Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:
• Kostnad kabel-TV og bredbånd, stipulert til ca. kr. 450,- pr. mnd. og avhenger av hvilke produkt som velges. Utbygger vil velge en løsning som er normal ved ferdigstillelse. Sameiet kan velge å oppgradere.
• Kostnad el-kjele som inkluderer oppvarming av varmt vann, stipulert til ca. kr. 8,- pr. kvm BRA. og avhengher av energiprisene som vil variere over tid.
• Felleskostnad parkeringsplass, stipulert til ca. kr. 200,- pr. mnd. pr.plass.
• Eventuell kommunal eiendomsskatt faktureres som regel direkte til den enkelte sameier.
• Kommunale avgifter
Nordre Follo kommune fakturrer den enkelte seksjonseier renovasjonsavgift og fastavgift vann og avløp.
Variabel vann- og avløpsavgift etter forbruk, vil faktureres sameiet og vil fordeles mellom seksjonseiere etter eierbrøk.
Omkostninger
+
Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdi og ikke av enhetens salgspris (2,5% av andel tomteverdi). Dokumentavgiften for hver enkelt bolig fremkommer av prisliste over.
Andel eierskap til fellesarealene er inkludert i kjøpesummen for boligen.
Tinglysningsgebyr for skjøte p.t. kr. 585,-
Tinglysningsgebyr for evt. Pantedokument utgjør for tiden kr. 585,- pr. dokument inkl. pantattest.
Det tas forbehold om endringer av offentlige satser/avgifter.
Frister og endringer
+
TILVALG
Frist for tilvag for hus A - D er utgått.
For usolgte leiligheter A-D leveres det mellomgrå kjøkkenfronter og ventilator i stål, grå matte fliser på bad og downlights i entre.
ENDRINGER
Leil. 74, 80, 86 og 92 i hus D vil få speilvendt innredning på bad i forhold til løsning vist i prospekt. Slagretning på baderomsdør er også endret.
Velkommen til visning!
Vi har innredet to visningsleiligheter som vi gjerne viser deg.
Adresse: Teglverksfaret 16
Vi er tilgjengelige for visning hele sommeren, kontakt oss for å avtale tidspunkt. Bruk gjerne skjema for visningspåmelding, eller kontakt oss direkte på telefon eller e-post.
Foretrekker du digital visning, tilrettelegger vi gjerne for det. Meld deg på via visningspåmelding eller ta direkte kontakt så avtaler vi tid for et videomøte.
