Les mer om
Felleskostnader
+
Felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer.
Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr 35,- pr. kvm. BRA-i pr. mnd.
Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene. Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 3 måneders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.
Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:
• Digital TV/internett er stipulert til ca. kr. 430,- pr. mnd.
• Kostnad oppvarming som inkluderer oppvarmet vann eventuelt vannbåren oppvarming av baderom, fakturert etter faktisk forbruk. Forretningsfører stipulerer kostnad til ca. kr. 12,- pr. kvm BRA-i. I tillegg kommer kostnader til måling og avlesing.
• Felleskostnad garasjeplass, stipulert til ca. kr. 200,- pr. mnd. pr. garasjeplass.
• Kommunale avgifter faktureres direkte fra Nordre Follo kommune til seksjonseier.
• Eventuell kommunal eiendomsskatt faktureres som regel direkte til den enkelte sameier.Utbygger kan på vegne av sameiet innhente tilbud og inngå avtaler for driften av sameiet.
Omkostninger
+
Omkostninger spesifisert:
Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdi og ikke av enhetens salgspris (2,5% av andel tomteverdi). Tinglysningsgebyr for skjøte p.t. kr. 545,- Tinglysningsgebyr for evt. Pantedokument p.t. kr. 545,- pr. dokument.
Det tas forbehold om endringer av offentlige satser/avgifter.
Kjøper betaler i tillegg en oppstartskapital til sameiet. Oppstartskapitalen blir fakturert av forretningsfører ifm. med innflytning. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlig felleskostnader eller bli tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.
Frister og endringer
+
TILVALG/ENDRINGER
Alle som kjøper en bolig i Rådhushagen, vil kostnadsfritt kunne velge mellom tre ulike interiørstiler på kjøkken. Mot en ekstra kostnad vil det også være mulig å velge noen produkter på tvers av konseptene.
Selger eller dennes representant, vil utarbeide en tilvalgs-meny. Av tilvalgsmenyen fremgår valgmulighetene og prisene. Tilvalg avtales særskilt mellom selger og kjøper. Prosjektet er basert på serieproduksjon, og det kan ikke påregnes med tilvalgsmuligheter utover tilvalgsmenyen.
Se prospekt for øvrige forbehold.
