Felleskostnader
+
Størrelsen på felleskostnadene er ikke fastsatt, men stipulerte felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 26,- pr. kvm. BRA pr. mnd. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene.
Kjøper betaler et engangs kapitaltilskudd på kr. 5 000,- til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen. Følgende kostnader faktureres av sameiet og kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:
• Kostnad kabel-TV/bredbånd er p.t. kr. 495,- pr mnd
• For boliger som kjøper p-plass tilkommer fellesutgifter stipulert til kr. 200,- pr mnd.
Kommunale avgifter faktureres eier direkte fra Tønsberg kommune, etter de til enhver tid gjeldende satser.
Fjernvarme og strøm avregnes etter individuell måler(e) og faktureres eier direkte. Standard vilkår for leveranse av strøm og fjernvarme fremkommer av www.skagerak-nett.no og www.skagerakvarme.no. Kostnad for forbruksmåling av fjernvarme i henhold til teknisk beskrivelse er estimert til ca kr. 1100,- pr år pr bolig.
Omkostninger
+
Omkostninger spesifisert:
Dokumentavgift for nyoppført eiendom beregnes av andel tomteverdi, jf. dokumentavgiftsvedtakets § 3. og ikke av hele salgssummen.
Dokumentavgift andel tomteverdi som er beregnet til kr. 8.744,- pr. kvm. BRA. For en leilighet på 67 kvm BRA vil beregningsgrunnlaget være kr. 8.744,- x 67 = kr. 585 000,- som utløser en dokumentavgift på kr. 14.620,-.
Se prisliste for omkostninger for den enkelte leilighetstype. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter og gebyrer.
Tinglysning av skjøte kr 525,-
Tinglysning av pantedokument (pr. dokument) kr 525,-
Gebyr pantattest (pr. pantedokument) kr 172,-
Andel oppstartskapital til sameiet kr 5 000,-
