Boligvelger

Størrelsen på felleskostnadene er ikke fastsatt, men stipulerte felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 40 pr. kvm. BRA pr. mnd. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene. Kjøper betaler en oppstartskapital på 2 x mnd felleskostnad til sameiet. Oppstartskapitalen blir overført forretningsfører når sameiet er etablert og oppgjørsmegler har fått utbetalingsanvisning av sameiets styre. Beløpet er å anse som innskuddskapital til sameiet som ikke tilbakebetales. Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader: • Kostnad kabel-TV og bredbånd, stipulert til ca. kr. 350,- pr. seksjon pr. mnd. • Kostnad fjernvarme som inkluderer oppvarming og varmt vann, stipulert til ca. kr. 9,- pr. kvm BRA pr. mnd. • Felleskostnad parkeringsplass, stipulert til ca. kr. 150,- pr. p-plass pr. mnd. • Kontingent Lørenskog Stasjonsby Driftsforening Park og Skog, stipulert til ca. kr. 50,- pr. seksjon pr. mnd.

Omkostninger spesifisert: Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdi og ikke av enhetens salgspris (2,5% av andel tomteverdi). Tinglysningsgebyr for skjøte p.t. kr. 585,- Tinglysningsgebyr for evt. Pantedokument p.t. kr. 585,- pr. dokument. Det tas forbehold om endringer av offentlige satser/avgifter. Kjøper betaler i tillegg en oppstartskapital til sameiet. Oppstartskapitalen tilsvarer 2xmnd. Oppstartskapitalen blir overført forretningsfører når sameiet er etablert og oppgjørsmegler har fått utbetalingsanvisning av sameiets styre. Beløpet er å anse som innskuddskapital til sameiet som ikke tilbakebetales.

TILVALG Generell tilvalgsfrist er utløpt på alle hus. Leilighet 44, 62 og 114 leveres med hvitevarer på kjøkken. ENDRINGER Silkeføret blir delt i to sameier med hhv. 40 leiligheter (hus AB) og 78 leiligheter (hus CDE). Det er gjort endringer i flere av bad og sjakter i prosjektet, endringene er hensyntatt i kontraktstegning og i boligvelger på nettsiden. Standard parkett i hus C, D og E er endret til Lindura Authentic Caramel Oak 8733 børstet mattlakkert, bredde 270 mm.