Boligvelger

Størrelsen på felleskostnadene skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter, inkludert drift og vedlikehold av Plussarealet, de avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr 39 pr. m2 BRA-i pr. mnd. I tillegg kommer fastledd til renovasjon stipulert til ca. kr. 448 pr. seksjon pr. mnd. og kontingent til Lørenskog Stasjonsby Park og skog stipulert til ca. kr.150 pr. seksjon pr. mnd. Videre kommer vann og avløp i tillegg med kr. 12 pr. kvm BRA-i pr. mnd. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene. Kjøper betaler en oppstartskapital på 3 ganger månedlige felleskostnad til sameiet. Oppstartskapitalen blir overført forretningsfører når sameiet er etablert og oppgjørsmegler har fått utbetalingsanvisning av sameiets styre. Beløpet er å anse som innskuddskapital til sameiet som ikke tilbakebetales. Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader: • Kostnad kabel-TV og bredbånd, stipulert til ca. kr. 399,- pr. seksjon pr. mnd. • Kostnad fjernvarme dvs. varme i baderomsgulv, forvarming ventilasjonsluft og varmt tappevann, stipulert til ca. kr. 12,- pr. m2 BRA-i pr. mnd. • Felleskostnad parkeringsplass, stipulert til ca. kr. 150,- pr. mnd. pr. plass. • Felleskostnad lastesykkel, stipulert til ca. kr. 37,5,- pr. mnd. pr.plass. • Felleskostnad bod, stipulert til ca. kr. 39,- pr. bod. • Kostnader for Selvaag Pluss: 2-roms leilighet: 1 171,- 3-roms leilighet: 1 438,- 4-roms leilighet: 1 650,- • Kostnadene for Selvaag Pluss indeksreguleres i januar som angitt i serviceavtalen. Første regulering ble gjort 01.01.2026 . Forretningsfører vil på vegne av Plusskonseptet innkreve 3 måneder ekstra Serviceavgift som startkapital.

Omkostninger spesifisert: Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdi og ikke av enhetens salgspris (2,5% av andel tomteverdi). Tinglysningsgebyr for skjøte p.t. kr. 545,- Tinglysningsgebyr for evt. Pantedokument p.t. kr. 545,- pr. dokument. Det tas forbehold om endringer av offentlige satser/avgifter. Kjøper betaler i tillegg en oppstartskapital til sameiet. Oppstartskapitalen tilsvarer 3xmnd. felleskostnad. Oppstartskapitalen blir overført forretningsfører når sameiet er etablert og oppgjørsmegler har fått utbetalingsanvisning av sameiets styre. Beløpet er å anse som innskuddskapital til sameiet som ikke tilbakebetales.

Fristene for å gjøre tilvalg i hus 1, 2, 3, 4, 5, 6 og 7 er utløpt. Alle usolgte leiligheter vil leveres i tråd med interiørkonsept "den lyse" med hvit innredning og grå fliser på bad. Tilleggsinformasjon: Det undersøkes mulighet for pergola på inntil 30 kvm på takterrassen til leilighet 36. En slik pergola er ikke vist på fasadetegninger, i boligvelger eller i den interaktive modellen. Kontakt selger for nærmere informasjon om hvordan dette eventuelt vil påvirke siktlinjer fra leiligheten du vurderer. Leilighet 25 leveres med standard leveranse på bad, uten mulighet for tilvalg. 60x60 flis i plassbygget bad i leil. 113 og 130. Det plassbyggde badet er det største badet. ENDRINGER I leilighet 130 er vinduet ved kjøkkenøy opprinnelig tegnet fra gulv til tak i fasaden. Dette er nå endret til et vindu som kun er plassert over kjøkkenbenken. Leilighet 38 leveres med følgende oppgraderinger: Kjøkkenmodell DE Nordic Essense mørk Eik og kompositt benkeplate. Vask Blanco Andano 500 underlimt. Hvitevarepakke fra Miele med 80 cm koketopp. Ventilator 80 cm Røroshetta Slide Sense. Leilighet 113 og leilighet 130 leveres med oppgradert dusjløsning.