Boligvelger

Størrelsen på felleskostnadene er ikke fastsatt, men stipulerte felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 38,- pr. kvm. BRA pr. mnd. pluss kr. 200 pr. leil. pr. mnd. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene. Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 2 måneders ekstra felleskostnad som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlig felleskostnader eller bli tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen. Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader: • Kostnad kabel-TV og bredbånd, stipulert til ca. kr. 490,- pr. mnd. • Kostnad fjernvarme til oppvarming på bad og varmt vann stipulert til ca. kr. 14 pr. kvm. pr. mnd. - akonto. (Flere analyseselskap forventer store svingninger i strømprisene de neste fem årene før de stabiliseres på et "normalt" nivå. Det er også usikkerhet til hvor lenge Statens støtteordning vil vare for felles strøm og fjernvarme i eierseksjonssameier. Disse faktorene gjør at det er svært vanskelig å estimere hvor mye energikostnadene for eierseksjonssameiet vil bli når det er ferdig bygd og overlevert.) • Kostnad forbundet med strøm og elektrisk fyring. • Felleskostnad parkeringsplass, stipulert til ca. kr. 200,- pr. mnd. pr.plass. • Felleskostnad Selvaag Pluss Service AS ca. kr. 200 pr. leil. pr. mnd. forutsatt at bt5 og 6 innlemmes i fremtidige bt7 og 8 sitt felleslokale med nabolagsfunksjoner.

Omkostninger spesifisert: Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdi og ikke av enhetens salgspris (2,5% av andel tomteverdi). Dokumentavgiften for hver enkelt bolig fremkommer av prisliste over. Dokumentavgift kr. 750 pr. p-plass. Andel eierskap til fellesarealene er inkludert i kjøpesummen for boligen. Tinglysningsgebyr for skjøte p.t. kr. 585,- Tinglysningsgebyr for evt. Pantedokument utgjør for tiden kr. 585,- pr. dokument. Kjøper betaler en oppstartskapital til sameiet. Oppstartskapitalen tilsvarer 2xmnd. felleskostnad blir fakturert av forretningsfører ifm. med innflytning. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlig felleskostnader eller bli tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.

Frist for tilvalg på bad i hus 4 er utløpt. Øvrige tilvalg i hus 4 og 6 utløper 06.06.23 Leiligheter solgt etter 06.06.23 leveres med følgende standard: Kjøkkenfront: Sigdal Vidde Granitt (tilnærmet farge NCS S7500-N) Kjøkkenhåndtak: Hekken 128mm børstet stål Veggfarge: NCS 1603-Y31R (tilsvarende Jotun 10341 Kalk)