Boligvelger

Skårer byen

Startside Gårdskvartalet trinn 2 Startside Gårdskvartalet trinn 2

Skårerbyen Gårdskvartalet trinn 2 Hus 4 146

Plantegning 1

Ny, lys og luftig 4-roms leilighet

Kjøper kan velge kostnadsfritt mellom tre ulike interiørstiler: veggfarger, kjøkkenfronter, benkeplater, håndtak på kjøkken og fliser på bad. Interiørforslagene er utarbeidet i samarbeid med WOOD arkitektur + design. Du kan også velge på tvers av konseptene mot en ekstra kostnad, innenfor tilvalgsfrist. Åpen stue/kjøkkenløsning med takhøyde på 2.6 meter og store vinduer som slipper lyset inn. Pen og tidsriktig lys en-stavs eikeparkett. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning som sørger for godt inneklima og lave kostnader for oppvarming.

Lnr: 146
Rom: 4
BRA: 88,5 kvm
P-rom: 88,5 kvm
P-plass: inkl.

Pris: 7 400 000
Omk. Les mer: 41 040
Pris inkl. omk.: 7 441 040
Månedlige felleskostnader Les mer: 3 374
Frister og endringer Les mer

Kjøp

Se utsikt og solforhold

Meld interesse for å holde deg oppdatert om Skårerbyen

Meld interesse

Les mer om

Felleskostnader +

Størrelsen på felleskostnadene er ikke fastsatt, men stipulerte felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 38,- pr. kvm. BRA pr. mnd. pluss kr. 200 pr. leil. pr. mnd. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene. Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 2 måneders ekstra felleskostnad som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlig felleskostnader eller bli tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen. Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader: • Kostnad kabel-TV og bredbånd, stipulert til ca. kr. 490,- pr. mnd. • Kostnad fjernvarme til oppvarming på bad og varmt vann stipulert til ca. kr. 14 pr. kvm. pr. mnd. - akonto. (Flere analyseselskap forventer store svingninger i strømprisene de neste fem årene før de stabiliseres på et "normalt" nivå. Det er også usikkerhet til hvor lenge Statens støtteordning vil vare for felles strøm og fjernvarme i eierseksjonssameier. Disse faktorene gjør at det er svært vanskelig å estimere hvor mye energikostnadene for eierseksjonssameiet vil bli når det er ferdig bygd og overlevert.) • Kostnad forbundet med strøm og elektrisk fyring. • Felleskostnad parkeringsplass, stipulert til ca. kr. 200,- pr. mnd. pr.plass. • Felleskostnad Selvaag Pluss Service AS ca. kr. 200 pr. leil. pr. mnd. forutsatt at bt5 og 6 innlemmes i fremtidige bt7 og 8 sitt felleslokale med nabolagsfunksjoner.

Omkostninger +

Omkostninger spesifisert: Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdi og ikke av enhetens salgspris (2,5% av andel tomteverdi). Dokumentavgiften for hver enkelt bolig fremkommer av prisliste over. Dokumentavgift kr. 750 pr. p-plass. Andel eierskap til fellesarealene er inkludert i kjøpesummen for boligen. Tinglysningsgebyr for skjøte p.t. kr. 585,- Tinglysningsgebyr for evt. Pantedokument utgjør for tiden kr. 585,- pr. dokument. Kjøper betaler en oppstartskapital til sameiet. Oppstartskapitalen tilsvarer 2xmnd. felleskostnad blir fakturert av forretningsfører ifm. med innflytning. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlig felleskostnader eller bli tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.

Frister og endringer +

Frist for tilvalg på bad i hus 4 er 25. januar 2023.

Velkommen til visning!

I tillegg til fellesvisninger møter vi deg gjerne for privat visning. Bruk skjema for visningspåmelding, eller kontakt oss for avtale.

Vi har innredet visningsleilighet i Søster Mathildes gate 33, leilighet 168, her er vi tilstede hver onsdag og søndag - samt etter avtale.

Velkommen til visning i nyåpnet servicesenter! Vi inviterer nå til åpent hus i serviceområdet på Skårerbyen Pluss. Vår nyansatte Plussvertinne vil være til stede og svare på spørsmål. Du finner oss i Rådmann Paulsens gate 40 på torsdag 2/2 kl. 16:00 - 18:00.