Les mer om
Felleskostnader
+
Felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 54,- pr. kvm BRA-i pr. mnd. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene.
Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 2 måneders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.
Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:
• Kostnad kabel-TV og bredbånd er stipulert til ca. kr. 450,- pr. mnd.
• Felleskostnad Selvaag Pluss Service AS ca. kr. 200 pr. leil. pr. mnd.
• Kostnad fjernvarme som inkluderer oppvarming på bad og varmt vann, fakturert etter faktisk forbruk. Forretningsfører stipulerer kostnad til ca. kr. 12,- pr. kvm BRA-i. I tillegg kommer kostnader til måling og avlesing.
• Felleskostnad garasjeplass, stipulert til ca. kr. 200,- pr. mnd. pr. garasjeplass.
• Eventuell kommunal eiendomsskatt faktureres om regel direkte til den enkelte sameier.
Omkostninger
+
Omkostninger spesifisert: Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdi og ikke av enhetens salgspris (2,5% av andel tomteverdi).
Tinglysningsgebyr for skjøte p.t. kr. 545,-
Tinglysningsgebyr for evt. Pantedokument p.t. kr. 545,- pr. dokument.
Det tas forbehold om endringer av offentlige satser/avgifter. Kjøper betaler en oppstartskapital til sameiet. Oppstartskapitalen tilsvarer 2xmnd. felleskostnad blir fakturert av forretningsfører ifm. med innflytning. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlig felleskostnader eller bli tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.
Frister og endringer
+
Leil 47, 61, 63 og 78 har feil areal på TBA(terrasse) i trykket prospekt.
Leil. 97 og 100 har speilvend planløsning på bad i trykket prospekt.
Leil. 76 får skyvedør i stedet for slagdør mellom entre og stue/kjøkken.
Leil. 124 leveres med tremmegulv på uteareal.
Kontakt selger for nærmere info.
TILVALGSFRISTER
HUS J,K Tilvalgsfrist er utløpt,
Hus CDE
Bad: utløpt
Øvrige tilvalg som ikke påvirker andre fag: 01.07.2025
Hus FGH:
Bad: utløper 26,05,2025.
Øvrige tilvalg som ikke påvirker andre fag: 30.09.2025
Leiligheter solgt etter utløpt frist leveres med interiørkonsemt "Losby".
Leilighet 152 leveres med skuffer i stedet for skap på bad.
Plassering av boder.
Vi gjør oppmerksom på at usolgte leiligheter i hus K etter 10.02.2025 ikke vil få tildelt bod direkte under bygningen. Bodplassering for samtlige leiligheter i hus FGH vil få tildelt bod under et av de andre byggene.
