Les mer om
Felleskostnader
+
Størrelsen på felleskostnadene er ikke fastsatt, men stipulerte felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer.
Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 30,- pr. kvm. BRA pr. mnd.
Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene.
Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 2 månders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet.
Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.
Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:
• Kostnad kabel-TV og bredbånd, stipulert til ca. kr. 429,- pr. mnd.
• Fellskostnader Skifabrikken driftssameie/ velforening ca.kr.100,- pr mnd
• Kostnad for vannbåren oppvarming hvor beskrevet og varmt vann, faktureres etter faktisk forbruk. I tillegg kommer kostnader til måling og avlesing. Flere analyseselskap forventer store svingninger i strømprisene de neste fem årene før de stabiliseres på et "normalt" nivå. Det er også usikkerhet til hvor lenge Statens støtteordning vil vare for felles strøm og fjernvarme i eierseksjonssameier. Disse faktorene gjør at det er svært vanskelig å estimere hvor mye energikostnadene for eierseksjonssameiet vil bli når det er ferdig bygd og overlevert.
• Felleskostnad parkeringsplass, stipulert til ca. kr. 200,- pr. mnd. pr.plass. Dersom elbillader bestilles som tilvalg vil det påløpe ca. kr.49,- pr mnd i tillegg for drift og vedlikehold av ladeboks.
• Eventuell kommunal eiendomsskatt faktureres som regel direkte til den enkelte sameier.
Omkostninger
+
Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdi og ikke av enhetens salgspris (2,5% av andel tomteverdi). Dokumentavgiften for hver enkelt bolig fremkommer av prisliste over.
Andel eierskap til fellesarealene er inkludert i kjøpesummen for boligen.
Tinglysningsgebyr for skjøte p.t. kr. 500,-
Tinglysningsgebyr for evt. Pantedokument utgjør for tiden kr. 500,- pr. dokument inkl. pantattest.
Det tas forbehold om endringer av offentlige satser/avgifter.
Frister og endringer
+
TILVALG
Frist for å gjøre tilvalg for hus A,B, C og D er utgått. Kontakt selger for nærmere informasjon.
ENDRINGER
Hus C
Lnr. 89, 97, 106 og 126 er oppgradert med slimline ventilator, Grohe Euphoria XXL dusjsett, dowlights i entre og glassdør mellom entre og stue.
Lnr. 126 er i tillegg oppgradert med Elko pluss.
Hus D
Lnr.128, 136, 139, 145, 148 er oppgradert med Slimline ventilator, Grohe Euphoria XXL dusjsett, downlights i entre og glassdør mellom entre og stue.