Boligvelger

Størrelsen på felleskostnadene er ikke fastsatt, men stipulerte felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 30,- pr. kvm. BRA pr. mnd. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene. Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 2 månders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen. Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader: • Kostnad kabel-TV og bredbånd, stipulert til ca. kr. 429,- pr. mnd. • Fellskostnader Skifabrikken driftssameie/ velforening ca.kr.100,- pr mnd • Kostnad for vannbåren oppvarming hvor beskrevet og varmt vann, faktureres etter faktisk forbruk. I tillegg kommer kostnader til måling og avlesing. Flere analyseselskap forventer store svingninger i strømprisene de neste fem årene før de stabiliseres på et "normalt" nivå. Det er også usikkerhet til hvor lenge Statens støtteordning vil vare for felles strøm og fjernvarme i eierseksjonssameier. Disse faktorene gjør at det er svært vanskelig å estimere hvor mye energikostnadene for eierseksjonssameiet vil bli når det er ferdig bygd og overlevert. • Felleskostnad parkeringsplass, stipulert til ca. kr. 200,- pr. mnd. pr.plass. Dersom elbillader bestilles som tilvalg vil det påløpe ca. kr.49,- pr mnd i tillegg for drift og vedlikehold av ladeboks. • Eventuell kommunal eiendomsskatt faktureres som regel direkte til den enkelte sameier.

Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdi og ikke av enhetens salgspris (2,5% av andel tomteverdi). Dokumentavgiften for hver enkelt bolig fremkommer av prisliste over. Andel eierskap til fellesarealene er inkludert i kjøpesummen for boligen. Tinglysningsgebyr for skjøte p.t. kr. 585,- Tinglysningsgebyr for evt. Pantedokument utgjør for tiden kr. 585,- pr. dokument inkl. pantattest. Det tas forbehold om endringer av offentlige satser/avgifter.

TILVALG Frist for å gjøre tilvalg for hus A, B, C og D er utgått. Kontakt selger for nærmere informasjon. ENDRINGER Hus D Lnr.128, 136, 139, 145, 148 er oppgradert med Slimline ventilator, Grohe Euphoria XXL dusjsett, downlights i entre og glassdør mellom entre og stue. P-plass tilhørende leilighet 152 hus D er avvikende i forhold til anbefalinger med tanke på dybde og bredde. Kontakt selger for mer informasjon.