Fin og praktisk 3-roms leilighet. Leiligheten har åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til sydvestvendt uteplass. Du får to fine soverom og tidsriktig bad. Romslig entre med plass til praktisk skyvedørsgarderobe. Leiligheten ligger i 1.etg. og har en markterrasse på ca 14 kvm og en forhage på ca 35 kvm.
Størrelsen på felleskostnadene er ikke fastsatt, men stipulerte felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer.
Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 30,- pr. kvm. BRA pr. mnd.
Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene.
Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 2 månders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet.
Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.
Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:
• Kostnad kabel-TV og bredbånd, stipulert til ca. kr. 450,- pr. mnd. og avhenger av hvilke produkt som velges. Utbygger vil velge en løsning som er normal ved ferdigstillelse. Sameiet kan velge å oppgradere.
• Kostnad el-kjele som inkluderer oppvarming av varmt vann, stipulert til ca. kr. 8,- pr. kvm BRA. og avhengher av energiprisene som vil variere over tid.
• Felleskostnad parkeringsplass, stipulert til ca. kr. 200,- pr. mnd. pr.plass.
• Eventuell kommunal eiendomsskatt faktureres som regel direkte til den enkelte sameier.
• Kommunale avgifter
Nordre Follo kommune fakturrer den enkelte seksjonseier renovasjonsavgift og fastavgift vann og avløp.
Variabel vann- og avløpsavgift etter forbruk, vil faktureres sameiet og vil fordeles mellom seksjonseiere etter eierbrøk.
Omkostninger
+
Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdi og ikke av enhetens salgspris (2,5% av andel tomteverdi). Dokumentavgiften for hver enkelt bolig fremkommer av prisliste over.
Andel eierskap til fellesarealene er inkludert i kjøpesummen for boligen.
Tinglysningsgebyr for skjøte p.t. kr. 585,-
Tinglysningsgebyr for evt. Pantedokument utgjør for tiden kr. 585,- pr. dokument inkl. pantattest.
Det tas forbehold om endringer av offentlige satser/avgifter.
Frister og endringer
+
TILVALG
Frist for tilvag for hus A - D er utgått.
For usolgte leiligheter i hu A-D leveres det mellomgrå kjøkkenfronter og ventilator i stål, grå matte fliser på bad og downlights i entre.
ENDRINGER
Leil. 74, 80, 86 og 92 i hus D vil få speilvendt innredning på bad i forhold til løsning vist i prospekt. Slagretning på baderomsdør er også endret.
Velkommen til visning!
Vi har innredet to visningsleiligheter som vi gjerne viser deg.
Adresse: Teglverksfaret 16
I tillegg til fellesvisninger møter vi deg også gjerne for privat visning. Bruk skjema for visningspåmelding, eller kontakt oss for avtale.
Foretrekker du digital visning, tilrettelegger vi gjerne for det. Meld deg på via visningspåmelding eller ta direkte kontakt så avtaler vi tid for et videomøte.
Du kommer nå videre til en ekstern side hvor du oppretter ny bruker eller logger inn om du allerede er registrert. Når dette er gjort kan du sende inn kjøpetilbud.
