Boligvelger

Størrelsen på felleskostnadene er ikke fastsatt, men stipulerte felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 30,- pr. kvm. BRA pr. mnd. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene. Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 2 månders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen. Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader: • Kostnad kabel-TV og bredbånd, stipulert til ca. kr. 450,- pr. mnd. og avhenger av hvilke produkt som velges. Utbygger vil velge en løsning som er normal ved ferdigstillelse. Sameiet kan velge å oppgradere. • Kostnad el-kjele som inkluderer oppvarming av varmt vann, stipulert til ca. kr. 8,- pr. kvm BRA. og avhengher av energiprisene som vil variere over tid. Flere analyseselskap forventer store svingninger i strømprisene de neste fem årene før de stabiliseres på et "normalt" nivå. Det er også usikkerhet til hvor lenge Statens støtteordning vil vare for felles strøm og fjernvarme i eierseksjonssameier. Disse faktorene gjør at det er svært vanskelig å estimere hvor mye energikostnadene for eierseksjonssameiet vil bli når det er ferdig bygd og overlevert. • Felleskostnad parkeringsplass, stipulert til ca. kr. 200,- pr. mnd. pr.plass. • Eventuell kommunal eiendomsskatt faktureres som regel direkte til den enkelte sameier. • Kommunale avgifter Nordre Follo kommune fakturer den enkelte seksjonseier renovasjonsavgift og fastavgift vann og avløp. Variabel vann- og avløpsavgift etter forbruk, vil faktureres sameiet og vil fordeles mellom seksjonseiere etter eierbrøk.

Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdi og ikke av enhetens salgspris (2,5% av andel tomteverdi). Dokumentavgiften for hver enkelt bolig fremkommer av prisliste over. Andel eierskap til fellesarealene er inkludert i kjøpesummen for boligen. Tinglysningsgebyr for skjøte p.t. kr. 585,- Tinglysningsgebyr for evt. Pantedokument utgjør for tiden kr. 585,- pr. dokument inkl. pantattest. Det tas forbehold om endringer av offentlige satser/avgifter.

TILVALG Frist for tilvalg for hus A-D er utgått. For usolgte leiligheter i hus A-D leveres det mellomgrå kjøkkenfronter og ventilator i stål, grå matte fliser på bad og downlights i entre.