Åpen og luftig 4-roms leilighet i 2. Etasje. Takhøyde på 2.6 meter, store vinduer som slipper lyset inn. Pen og tidsriktig lys en-stavs eikeparkett. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning sørger for godt inneklima og lave kostnader for oppvarming. Kjøper kan velge mellom tre ulike interiørstiler, herunder veggfarger, kjøkkenfronter, benkeplater, håndtak på kjøkken og fliser på bad. Alt levert i samarbeid med WOOD arkitektur + design. Du kan også velge på tvers av konseptene mot en ekstra kostnad.
Skårerbyen Gårdskvartalet trinn 1 Hus 2 55
Tall i bildet viser ledige antall leiligheter i bygget
Lnr
55
Rom
4
BRA
45 kvm
P-plass
inkl.
Meld interesse for å holde deg oppdatert om Skårerbyen
Meld interesse
Les mer om
Felleskostnader +
Størrelsen på felleskostnadene er ikke fastsatt, men stipulerte felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer.
Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 38,- pr. kvm. BRA pr. mnd. pluss kr. 200 pr. leil. pr. mnd.
Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene.
Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 2 måneders ekstra felleskostnad som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlig felleskostnader eller bli tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.
Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:
• Kostnad kabel-TV og bredbånd, stipulert til ca. kr. 490,- pr. mnd.
• Kostnad fjernvarme til oppvarming på bad og varmt vann stipulert til ca. kr. 14 pr. kvm. pr. mnd. - akonto. (Flere analyseselskap forventer store svingninger i strømprisene de neste fem årene før de stabiliseres på et "normalt" nivå. Det er også usikkerhet til hvor lenge Statens støtteordning vil vare for felles strøm og fjernvarme i eierseksjonssameier. Disse faktorene gjør at det er svært vanskelig å estimere hvor mye energikostnadene for eierseksjonssameiet vil bli når det er ferdig bygd og overlevert.)
• Kostnad forbundet med strøm og elektrisk fyring.
• Felleskostnad parkeringsplass, stipulert til ca. kr. 200,- pr. mnd. pr.plass.
• Felleskostnad Selvaag Pluss Service AS ca. kr. 200 pr. leil. pr. mnd. forutsatt at bt5 og 6 innlemmes i fremtidige bt7 og 8 sitt felleslokale med nabolagsfunksjoner.
Omkostninger +
Omkostninger spesifisert: Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdi og ikke av enhetens salgspris (2,5% av andel tomteverdi). Dokumentavgiften for hver enkelt bolig fremkommer av prisliste over. Dokumentavgift kr. 750 pr. p-plass.
Andel eierskap til fellesarealene er inkludert i kjøpesummen for boligen. Tinglysningsgebyr for skjøte p.t. kr. 500,-
Tinglysningsgebyr for evt. Pantedokument utgjør for tiden kr. 500,- pr. dokument.
Kjøper betaler en oppstartskapital til sameiet. Oppstartskapitalen tilsvarer 2xmnd. felleskostnad blir fakturert av forretningsfører ifm. med innflytning. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlig felleskostnader eller bli tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.
Frister og endringer +
Tilvalgsfrist er utløpt.
Leiligheter solgt etter 13.10.2022 leveres med følgende standard:
Kjøkkenfront: Sigdal Vidde Granitt (tilnærmet farge NCS S7500-N)
Kjøkkenhåndtak: Hekken 128mm børstet stål
Veggfarge: NCS 1603-Y31R (tilsvarende Jotun 10341 Kalk)
Velkommen til visning
Visning i Skårerbyen Pluss, Rådmann Paulsens gate 56, leilighet 4 i Hus 3. Heis til 2. etasje, til høyre og innerst i gangen.
I tillegg til fellesvisninger møter vi deg gjerne for privat visning. Bruk skjema for visningspåmelding, eller kontakt oss for avtale.
Visninger
-
Onsdag 03. april kl 18:30 - 19:30
Legg til i kalender -
Søndag 07. april kl 14:45 - 15:30
Legg til i kalender
Ja, jeg er interessert
Jeg vil gjerne bli kontaktet og holdt oppdatert om prosjektene på Skårerbyen