Boligvelger

Størrelsen på felleskostnadene er ikke fastsatt, men stipulerte felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 42,- pr. kvm. BRA pr. mnd. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene. Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 2 måneders ekstra felleskostnader samt 3 måneders ekstra Serviceavgift som startkapital til sameiet og Plusskonseptet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen. Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader: • Serviceavgift Selvaag Pluss kr. 1 000,- pr.mnd. • Driftskostnad Selvaag Pluss kr. 150,- pr. mnd • Digital-TV og bredbånd, stipulert til ca. kr. 490,- pr.mnd. • Kostnad fjernvarme som inkluderer varmt tappevann og vannbåren varme på bad (ikke strømforbruk til panelovner), fakturert etter faktisk forbruk. Forretningsfører stipulerer kostnad til ca. kr. 14,- pr. kvm BRA. I tillegg kommer kostnad tilmåling og avlesing. (Flere analyseselskap forventer store svingninger i strømprisene de neste fem årene før de stabiliseres på et "normalt" nivå. Det er også usikkerhet til hvor lenge Statens støtteordning vil vare for felles strøm og fjernvarme i eierseksjonssameier. Disse faktorene gjør at det er svært vanskelig å estimere hvor mye energikostnadene for eierseksjonssameiet vil bli når det er ferdig bygd og overlevert.) • Felleskostnad parkeringsplass, stipulert til ca. kr. 200,- pr. mnd. pr.plass.

Omkostninger spesifisert: Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdi og ikke av enhetens salgspris (2,5% av andel tomteverdi). Tinglysningsgebyr for skjøte p.t. kr. 585,- Tinglysningsgebyr for evt. pantedokument p.t. kr. 585,- pr. dokument. Det tas forbehold om endringer av offentlige satser/avgifter. Kjøper betaler en oppstartskapital til sameiet. Oppstartskapitalen tilsvarer 2xmnd samt 3 måneders ekstra Serviceavgift som startkapital til sameiet og Plusskonseptet. Oppstartskapitalen blir overført forretningsfører når sameiet er etablert og oppgjørsmegler har fått utbetalingsanvisning av sameiets styre. Beløpet er å anse som innskuddskapital til sameiet som ikke tilbakebetales.

TILVALG Frist for tilvalg er utløpt. Leilighet 98 har ikke standard baderomsfliser, men: White 30x60cm på vegg og Dark Grey 30x30cm på gulv. 5x5cm i dusjnisje