Lys og luftig leilighet med 2,60 takhøyde, store vindusflater og lys en-stavs eikeparkett. Balansert ventilasjon sikrer godt inneklima og lave energikostnader. Kjøper kan velge mellom tre kjøkkenfronter uten ekstra kostnad. Som eier av en Plussbolig utvides hverdagssonen med et 600 kvm stort fellesområde: kaffebar, lounge, selskapsrom, treningssenter, møterom og gjesterom for overnattingsbesøk. Tilvalgsprosessen for justering av leilighetene er nå i gang! Frist for bestillinger er 2. oktober i år.
Størrelsen på felleskostnadene er ikke fastsatt, men stipulerte felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer.
Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 35,- pr. kvm. BRA pr. mnd.
Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene.
Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 2 måneders ekstra felleskostnader samt 3 måneders ekstra Serviceavgift som startkapital til sameiet og Plusskonseptet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.
Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:
• Serviceavgift Selvaag Pluss kr. 1 000,- pr.mnd.
• Driftskostnad Selvaag Pluss kr. 150,- pr. mnd
• Digital-TV og bredbånd, stipulert til ca. kr. 440,- pr.mnd.
• Kostnad fjernvarme som inkluderer varmt tappevann og vannbåren varme på bad (ikke strømforbruk til panelovner), fakturert etter faktisk forbruk. Forretningsfører stipulerer kostnad til ca. kr. 7,- pr. kvm BRA. I tillegg kommer kostnad tilmåling og avlesing.
• Felleskostnad parkeringsplass, stipulert til ca. kr. 200,- pr. mnd. pr.plass.
Omkostninger
+
Omkostninger spesifisert: Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdi og ikke av enhetens salgspris (2,5% av andel tomteverdi).
Tinglysningsgebyr for skjøte p.t. kr. 585,- Tinglysningsgebyr for evt. pantedokument p.t. kr. 585,- pr. dokument. Det tas forbehold om endringer av offentlige satser/avgifter.
Kjøper betaler en oppstartskapital til sameiet. Oppstartskapitalen tilsvarer 2xmnd samt 3 måneders ekstra Serviceavgift som startkapital til sameiet og Plusskonseptet. Oppstartskapitalen blir overført forretningsfører når sameiet er etablert og oppgjørsmegler har fått utbetalingsanvisning av sameiets styre. Beløpet er å anse som innskuddskapital til sameiet som ikke tilbakebetales.
Frister og endringer
+
TILVALG
Frist for tilvalg på bad er utløpt.
Øvrige tilvalg har frist 3. oktober 2022.
Velkommen til visning!
I tillegg til fellesvisninger møter vi deg gjerne for privat visning. Bruk skjema for visningspåmelding, eller kontakt oss for avtale.
På våre annonserte visninger finner du oss i innredet visningsleilighet i Søster Mathildes gate 33, leilighet 168.
Du kommer nå videre til en ekstern side hvor du oppretter ny bruker eller logger inn om du allerede er registrert. Når dette er gjort kan du sende inn kjøpetilbud.